Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, Emlak Konut GYO öncülüğünde hayata geçirilen Senfoni Etiler projesinin Beşiktaş’taki satış ofisinde gerçekleştirilen tanıtım toplantısında, proje hakkında bilgiler verirken, sektördeki güncel gelişmeleri, Emlak Konut’un yürüttüğü stratejileri ve gelecek planlamalarını anlattı.
Faizler geriledikçe ev sahibi de kolay olunabilecek
Bu yıl enflasyonla mücadelede olumlu sonuçların alınacağına inandığını belirten Yılmaz, haziran itibarıyla yıllık enflasyonun yüzde 35 seviyesine gelmesiyle faiz oranlarında aşağı yönlü seyrin sürmesini beklediklerini söyledi.Yılmaz, “Önümüzdeki dönemde sektördeki hareketliliği destekleyeceğini öngörebiliriz. Biz Emlak Konut olarak doğru lokasyon, dengeli fiyatlama ve sunduğumuz alternatif ödeme yöntemleriyle faiz indirimi beklemeden bugünden güvenle yatırım imkanı sunuyoruz. Bugün gayrimenkul sahibi olmak isteyenler, olası fiyat dalgalanmaları gerçekleşmeden ev sahibi veya yatırımcı olma fırsatına sahip olabiliyor. Özellikle büyük şehirlerde nitelikli projelere yönelik güçlü talep de bu yaklaşımı destekliyor.” diye konuştu.
Konuta duyulan güven ortada
TÜİK verilerine göre, 2025’in ocak-mayıs döneminde Türkiye genelinde ilk ve ikinci el konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,6 artarak 584 bin 170’e ulaştığını hatırlatan Yılmaz, “Bu tablo aslında vatandaşlarımızın konuta duyduğu güvenin somut bir örneği olarak karşımıza çıkıyor.” ifadelerini kullandı.
Emlak Konut’un sadece konut üretmediğini, projelerle yaşam alanları tasarladığını vurgulayan Yılmaz, şöyle devam etti: “Her bir projeyi; okulu, camisi, sağlık tesisleri, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla bütüncül bir şehircilik anlayışıyla hayata geçiriyoruz. Bugüne kadar 393 ihalede toplam 265 bin bağımsız bölümü hayata geçirdik.”
2025 yılına da güçlü bir başlangıç yaptık
Yılmaz şöyle devam etti:”2024 yılı içinde 86 ihale gerçekleştirdik. 5 bin 595 bağımsız bölümün satışını tamamladık, yaklaşık 4 bin bağımsız bölümü de kullanıcıların teslim ettik. Yıl sonunda toplam 51 milyar lira gelir elde ettik. 2025 yılına da güçlü bir başlangıç yaptık. İlk çeyrek itibarıyla karımız 3 milyar 253 milyon liraya ulaştı. Aktif büyüklüğümüz ise 218 milyar lira olarak gerçekleşti, net aktif büyüklüğümüzü 167 milyar liraya taşımış olduk. Bu dönemde 2’si gelir paylaşımı olmak üzere toplam 29 ihaleyi şeffaflıkla tamamladık. Gelir paylaşımı modeliyle yapılan iki ihaleden toplam 7,2 milyar lira gelir elde ederken, bunun 3,4 milyar lirası Emlak Konut payı olarak gerçekleşti.”
Deprem bölgesindeki konutlar
yıl sonuna kadar teslim edilecek
6 Şubat 2023’teki Kahramanmaraş merkezli depremlere değinen Yılmaz, “Asrın İnşa ve İhyası” süreciyle 12 milyon metrekarelik alanda 82 bin 980 bağımsız bölümün inşasına devam ettiklerini, bölgede 26 bin konutu kullanıcılarına teslim ettiklerini, kalan konutları yıl sonuna kadar teslim etmeyi hedeflediklerini kaydetti.Uluslararası alanda da güçlü ortaklar geliştirerek kararlılıkla yola devam ettiklerine dikkati çeken Yılmaz, ülkenin şehircilik tecrübesini küresel ölçekte güçlü bir markaya dönüştürmeyi ve bu birikimi dünyayla paylaşmayı amaçladıklarını dile getirdi.
