EYT’nin yasalaşması ile birlikte emekli olanlar emlak piyasasında yeni bir hareketliliğe neden oldu. Özellikle alacakları tazminatı değerlendirmek isteyenler yeni bir ‘taşınma’ süreci başlattı. Emeklilerin ilk tercihleri genellikle şirin ‘Ege kasabaları ve Trakya Bölgesi’ olarak ön plana çıkıyor. Bu ilgi emlak piyasasında hem fiyat yükselişine hem hareketliliğe neden oldu. Deprem nedeniyle oturdukları şehirden daha az risk içeren şehirlere talep oldukça fazla. Ege Bölgesi yine ‘en yüksek’ fiyatlara sahip olurken yapımı devam eden hızlı tren projesi ile İstanbul’a yakın olan Çatalca, Kırklareli, Lüleburgaz, Çerkezköy, Saray gibi yerlerde dikkat çeken emlak hareklilikleri yaşanıyor.
Fiyatlar artmaya devam edecek
Tügiad Üyesi aynı zamanda Gayrımenkul uzmanı Gülcan Altınay, depremle birlikte insanların yatırım taleplerinin değiştiğine dikkati çekti.Altınay, “İnsanların tazminatlarıyla İstanbul’dan ev yada arsa alma şansı olmayınca Trakya’da özellikle arsa taleplerinde ciddi artışlar gözlemliyoruz.4-5 ay önce sattığımız arazilere şuan 2-3 katı fiyatlar isteniyor.’Küçük de olsa bir arazim olsun üzerine villa, prefabrik ev yaparım’ diyenler oluyor.
Bu sebeple konut satışlarında azalmalar var.Şuan fiyatlar dönümü 100-150 bin TL’den başlıyor.
Talepte oluşan artış nedeniyle fiyatların yükselerek devam etmesi bekleniyor”dedi.
