Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 11.67,geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 52.59ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 214.80 oranında nominal artış gerçekleşti.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Mayıs ayında peşinat kullanım oranı yüzde 57.11, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.68 ve senet kullanım oranı yüzde 35.21 olarak gerçekleşti.
Kimler ilgi gösteriyor?
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Mayıs ayından bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 5.43; 2+1 konut tipinde yüzde 11.41, 3+1 konut tipinde yüzde 13.59 ve4+1 konut tipinde yüzde 18.38 oranında nominal artış yaşandı. Mayıs ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 29.33’lük(son 6 aylık ortalama yüzde 17.35)kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların yüzde37.50’lik tercih oranı ile öne çıktığı görüldü. Mayıs ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutlarının yüzde 62.27’sini bitmiş konut stokları, yüzde 37.73’ünü bitmemiş konut stokları oluşturdu.
