Ak Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel, Ekonomik Bakış’a yaptığı değerlendirmede “Ticarethane”nin misyon ve vizyonuna ışık tutarken firma olarak ileriye dönük projeksiyonlarına da ışık tuttu:
Kaç ticarethane projeniz mevcut?
Bugün İstanbul’un en önemli lojistik ve üretim merkezlerinde bulunan ve ilki 2022’de Ticarethane Metkap ile başlayan Ticarethane projelerimizin sayısı; Ticarethane Hadımköy, Ticarethane Başakşehir ve son olarak bu ay satışa çıkardığımız Ticarethane Dudullu olmak üzere 3 yıl içinde 4’e yükseldi. Akyapı olarak bu 4 farklı Ticarethane projemiz ile ülkemizin ekonomisine katkı sağlamak için 4 koldan çalışıyoruz.
Bu projeleriniz için ne kadarlık yatırım yaptınız?
Ticarethane projelerimize bugüne kadar 200 milyon doların üzerinde yatırım gerçekleştirdik.
Dudullu’da yaptığınız ticarethane projesinin detaylarını anlatır mısınız?
Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin merkezinde net 68 bin metrekare arazide 310 bin metrekarelik inşaat alanı olan projemizde, 3 blokta 555 adet bağımsız bölüm yer alıyor. Tüm blokların her katta sirkülasyon sistemi ve köprüler ile birbirine bağlı olacağı projede bölümler, 32.000 metrekareye kadar birleştirilebilme özelliklerine sahip olacak.Dudullu OSB’nin merkezinde insanı odağına alan projemizde ayrıca, modern iş dünyasının çok yönlü ihtiyaçlarını karşılayan bir sosyal tesisi de ihmal etmedik. Ticarethane Dinamik adını verdiğimiz bu sosyal tesiste; dinlenme alanları, teknolojik altyapılı toplantı salonları, kafe ve yeme-içme alanları, fitness merkezi, oyun salonu ve mescid gibi alanlara yer verdik. Projemizde sosyal tesisin dışında yer alacak diğer alanlar ise imalathane, özel teknik alan, sığınak, elektrikli araç şarj istasyonları ve scooter üniteleri, depo, jeneratör ve her bağımsız bölüme özel otopark gibi imkanlar olacak.
Dudullu projeniz için ne kadarlık yatırım yaptınız?
Ticarethane Dudullu projemiz için yaklaşık 165 milyon dolarlık bir yatırım gerçekleştirdik.
Projenin ekonomiye, istihdama katkısı ne olacak?
625 bin metrekare inşaat alanı ve 1.313 adet bağımsız bölümün yer aldığı Ticarethane projelerimiz, özellikle son teknolojiye sahip alanlarda işini büyütmek isteyen şirket, imalathane, mağaza ve yatırımcılardan yoğun ilgi gördü. Bu sayede artan üretim kapasitesi; hem toplamda 21 bin kişiye istihdam sağlama hem de ekonomiye büyük katkı sağlama hedefimize bizi bugün daha çok yaklaştırdı. Bu önemli potansiyel, bugün 4’üncü projemiz olan Ticarethane Dudullu’yu satışa çıkarmak için bizi yüreklendirdi. Ülkemiz ihracatının en önemli aktörlerinden olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin kalbinde yer alan bu proje ile yaklaşık 8 bin kişiye istihdam sağlamayı ve ekonomimize ciddi bir katkı sağlamayı ön görüyoruz.
Başka yerlerde de proje için planlarınız var mı?
İnşaat ve gayrimenkul sektöründe sahip olduğumuz tecrübemiz ile yatırımcılarımıza ve ülkemiz ekonomisine katkıda bulunacak yeni projelerimiz için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Bu anlamda yeni projelerimiz için de planlarımız var.
Ticarethane projelerinizi daha iyi noktalara taşımak için devletten talepleriniz, beklentileriniz nelerdir?
Devletin tıpkı konutlarda olduğu gibi sanayi alanlarının da dönüşümü için destek programları hazırlanması, bu alanlarda daha fazla proje üretebilmemiz, hem istihdama hem ekonomiye katkı sağlayabilmemiz için gerekli arsa geliştirmemiz konusunda kolaylık sağlaması gibi beklentilerimiz bulunuyor.
2025 Akyapı için nasıl geçiyor?
27 yıldır faaliyette bulunduğumuz gayrimenkul sektöründe konut, villa, iş merkezi, ofis ve alışveriş merkezi üretimlerinin yanı sıra, ülkemiz sanayisine yönelik her türlü teknik altyapıya sahip üretim ve lojistik projelerini de hayata geçirdik. Son iki yılda da hem konut hem de sanayi yapıları anlamında oldukça birçok projemizin teslimini gerçekleştirdik. 2023’te 706 konut ve 128 ticari alanla Türkiye’nin deprem izolatörlü ilk toplu konut projesi olan Mavera Comfort’ı, 2024’te 485 adet konut ve 11 ticari alanla Mavera Residence’ı, 179 konut ve 10 ticari alanla Mavera Homes’u ve 21 adet seçkin villadan oluşan Mavera Villaları’nı teslim ettik.
2025’te Anadolu Yakası’nın ve Ümraniye’nin en değerli lokasyonunda yer alan, 509 konut ve 148 ticari alandan oluşan Limonlu Bahçe Konakları’nı, Büyükçekmece’de göl ve deniz manzaralı, 126 prestijli villadan oluşan Big Country’i ve kendi bünyesindeki arıtma tesisi ile sektörüne büyük bir yenilik getiren, 137 adet bağımsız bölümden oluşan Ticarethane METKAP sanayi projelerimizi teslim ediyoruz. Bu anlamda 2025’in Akyapı açısından yine teslimlerle dolu bir yıl olduğunu ve yeni projelerle de oldukça iyi geçtiğini söyleyebiliriz.
2025 hedefleriniz nelerdir?
27 yılda gördük ki Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan inşaat sektörü; sürdürülebilir ve kaliteli projelerle desteklenerek doğru yönetildiği takdirde, ülkemizin kalkınmasının en temel taşlarından biri. İnşaat sektörünün geleceğinde ise teknoloji ve sürdürülebilirliğin belirleyici olacağını görüyoruz. Buradan hareketle Akyapı olarak; teknolojiye, mühendislik becerisine ve insan odaklı çözümlere yatırım yaparak müşterilerimize ve yatırımcılarımıza yeni fırsatlar sunmaya devam edeceğiz.
