Muhtemel deprem beklentisi İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarına hız kazanırmış durumda.
Bazı ilçelerde kentsel dönüşüm kapsamında binlerce bağımsız birim inşa edilip hak sahiplerine teslim edilirken, kimi ilçelerde projeler başlama aşamasında. Kimilerinde ise imar sorunları gibi çeşitli nedenlerden dolayı henüz herhangi bir çalışma yapılamıyor.
Belediyeler talep değerlendiriyor
İstanbul’daki 32 ilçenin belediye başkanları ve yetkililerinden alınan bilgilere göre, il genelindeki kentsel dönüşüm çalışmaları farklı aşamalarda sürüyor.Avcılar’da kentsel dönüşüm kapsamında 1967 bina yenilenerek anahtar teslimi yapıldı.Yerinde ve uzlaşmaya dayalı olarak kentsel dönüşümün gerçekleştirildiği ilçede, 1967 binada 100 bini aşkın vatandaş yaşıyor.Kentsel dönüşümün yoğun sürdüğü ilçelerden Bağcılar’daki yaklaşık 250 bin bağımsız bölümün yüzde 70’i, 1999 öncesi yapılardan oluşuyor.TOKİ işbirliğiyle de 1500 konutun daha dönüşmesinin planlandığı ilçede, toplam 4 bin 500 konutluk bir dönüşümün bir yıl içerisinde başlaması hedefleniyor.
Bahçelievler ve yenileme süreci
Bahçelievler’de kentsel dönüşüm çalışmalarıyla 1999 yılından önceki binaların yaklaşık yüzde 35’i yenilendi. İlçedeki 23 bine yakın binadan yaklaşık 8 bin 900’ü yenilenirken, acil dönüştürülmesine karar verilen 150 bina bulunuyor. Bakırköy’de 132 yüksek riskli bina bulunuyor. Başakşehir’de riskli yapı oranı yüzde 50’den 13’e düştü
Başakşehir Belediyesi, Ziya Gökalp, Güvercintepe ve Şahintepe mahallelerindeki kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor.
Beşiktaş, Çekmeköy planlaması
Beşiktaş’ta son 10 yılda 603 riskli yapı yıkıldı.Farklı kanunlara tabi alanlar olması sebebiyle birçok imar planı bulunan Beşiktaş’ta kentsel dönüşüm çalışmaları çok yönlü sürüyor. Beykoz Tokatköy’deki kentsel dönüşüm projesinin yüzde 40’ı tamamlandı. Beylikdüzü’nde deprem riskli binaların neredeyse tamamı yıkıldı.Beyoğlu’nda kentsel dönüşümde önceliği talep sayısı belirleyecek. Çekmeköy’de 3 bin 309 bina yıkıldı.
Esenler ve Esenyurt’ta durum
Esenler’de 60 bin konut, Esenyurt’ta 3 bin 937 yapı dönüştürüldü.Gaziosmanpaşa’da 263 bin 602 bağımsız birimin yaklaşık üçte ikisini 1999 öncesi yapılan binalar oluştururken, yapımı tamamlanan 5 bin 502 konut hak sahiplerine teslim edildi. Kadıköy’deki 4 bin 214 bina yıkıldı, Kağıthane’de dönüşümün yüzde 60’ı tamamlandı. Kartal, Küçükçekmece ve Maltepe’de toplamda 16 bin 2 bina yıkıldı.Pendik’te kentsel dönüşümle ilgili yürütülen plan çalışmalarının yüzde 95’i tamamlanırken, ilçede son 10 yılda yaklaşık 5 bin binanın yıkımı gerçekleştirildi.
