TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından 2024 Birinci Yarıyıl Konut Piyasası Raporu yayımlandı. Yılın ilk altı ayında konut satışlarının durağan bir performans sergilediğine dikkat çekilen “Bir Bakışta Konut Piyasası Birinci Yarıyıl” başlıklı raporda, söz konusu dönemde ipotekli alımların tarihinin en düşük seviyesine gerilediği belirtiliyor.
Rapora göre, ilk altı ayda, konut satışları 2023 yılına benzer performans gösterdi; nakit ve senetli satışlar güçlü bir şekilde devam ederken, konutun toplam satışlar içindeki payı yüzde 45’e yükseldi. Ancak, tapuda yapılan işlemler geçen yıla göre yüzde 10 daraldı.
Enflasyonun altında mı?
Konut fiyat endeksi, aylık enflasyonun altında kalma trendini sürdürürken, yabancıya yapılan satışlar yüzde 1,9’a gerileyerek 2018 öncesi seviyelere döndü. Yapı ruhsatları umut verici bir tablo sunarken, iskân belgeleri geri planda kaldı. İnşaat maliyet endeksi ise son 16 ayın en yüksek artışını yaşadı.2024 yılı ilk altı aylık konut satış verileri, 2023 yılının aynı dönemiyle benzer bir performans sergiledi. İpotekli alımlar, tarihi bir dip seviyeye gerileyerek yüzde 9’a indi. Nakit ve senetli satışlar başarılı bir performans gösterirken, iş günü başına yapılan konut satışlarının 2024 yılı başından itibaren benzer seviyelerde seyrettiği ve küçük bir artış trendinin yaşandığı belirtiliyor.
